rue Gay Lussac

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerelle-Keredern Sud

33 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

33 390 €/m² Prix

77/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 33 390 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

33 390 €/m²

36 550 € Médiane / m²

36 418 € Appartements

Ratio prix / revenus : 18.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

6 Santé

3 Éducation

2 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

18 Autres

283 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerelle-Keredern Sud

2 370 Habitants

21 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Kerelle-Keredern Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190133)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique

988,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Gay Lussac

La rue Gay Lussac est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerelle-Keredern Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la rue Gay Lussac offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Gay Lussac se trouve à proximité de 18 espaces verts : 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 283 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Gay Lussac affiche un prix moyen de 33 390 €/m² (médiane : 36 550 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 18.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Gay Lussac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Gay Lussac à Brest ?

La rue Gay Lussac obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.