rue Georges Leygues

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 29200 📍 Recouvrance-Caffarelli
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
68
Services
47
Commerces
50
Verdure
72
Connectivité
50
Tranquillité
50
53.1/100 Urban Score
2 301 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 301 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 33 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 301 €/m² -4.3 % / an
2 122 € Médiane / m²
2 203 € Appartements
-4.3 % 1 an
+12.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

298 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
17
Services
64
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
8 Santé
6 Éducation
5 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
1 Jardin
26 Autres
99 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Recouvrance-Caffarelli
2 723 Habitants
20 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Recouvrance-Caffarelli fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190119)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Georges Leygues

La rue Georges Leygues est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Recouvrance-Caffarelli. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la rue Georges Leygues offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Georges Leygues se trouve à proximité de 33 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 99 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Georges Leygues affiche un prix moyen de 2 301 €/m² (médiane : 2 122 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Georges Leygues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Georges Leygues à Brest ?

La rue Georges Leygues obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Georges Leygues à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Georges Leygues est de 2 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -4.3 %.

👁 À savoir

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Vivre rue Georges Leygues Points forts, points faibles et profils d'habitants
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