rue du Nivernais

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 11 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerhallet
25.7 / 100

Top 98%

Marchabilité
9
Services
7
Commerces
27
Verdure
28
Connectivité
50
Tranquillité
73
25.7/100 Urban Score
1 547 €/m² Prix
52/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 547 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 547 €/m² -7.5 % / an
1 553 € Médiane / m²
1 547 € Appartements
-7.5 % 1 an
+1.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

137 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
11
Services
30
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
2 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
223 m Du plus proche
Score : 52/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerhallet
1 507 Habitants
16 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerhallet fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190128)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Nivernais

La rue du Nivernais est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerhallet. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la rue du Nivernais offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Nivernais se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Nivernais affiche un prix moyen de 1 547 €/m² (médiane : 1 553 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La rue du Nivernais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Nivernais à Brest ?

La rue du Nivernais obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Nivernais à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Nivernais est de 1 547 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -7.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue du Nivernais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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