rue du Gatinais

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 3 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerhallet
31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité
19
Services
6
Commerces
74
Verdure
44
Connectivité
50
Tranquillité
26
31.4/100 Urban Score
1 453 €/m² Prix
83/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 453 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 453 €/m²
1 382 € Médiane / m²
1 453 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
10
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
2 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
7 Autres
132 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerhallet
1 507 Habitants
16 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerhallet fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190128)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Gatinais

La rue du Gatinais est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerhallet. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la rue du Gatinais offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Gatinais se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 132 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Gatinais affiche un prix moyen de 1 453 €/m² (médiane : 1 382 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La rue du Gatinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Gatinais à Brest ?

La rue du Gatinais obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Gatinais à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Gatinais est de 1 453 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Yves Floc'h
🎯 22.4
rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue du Gatinais Points forts, points faibles et profils d'habitants
→