rue du Muguet

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 53 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerallan-Pen ar C'hleuz
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
52
Services
49
Commerces
9
Verdure
35
Connectivité
50
Tranquillité
91
44.6/100 Urban Score
1 970 €/m² Prix
76/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 970 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 970 €/m²
1 946 € Médiane / m²
1 970 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
17 Santé
1 Éducation
14 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
13 Autres
296 m Du plus proche
Score : 76/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerallan-Pen ar C'hleuz
2 200 Habitants
22 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190157)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Muguet

La rue du Muguet est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la rue du Muguet offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Muguet se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 296 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Muguet affiche un prix moyen de 1 970 €/m² (médiane : 1 946 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue du Muguet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Muguet à Brest ?

La rue du Muguet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Muguet à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Muguet est de 1 970 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Marcel Carné
🎯 29.7
rue de Champagne
🎯 29.7 💶 1 459 €
rue de Sologne
🎯 29.7 💶 1 979 €
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Vivre rue du Muguet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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