rue du Léon

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 3 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerbernier
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
12
Services
17
Commerces
76
Verdure
63
Connectivité
50
Tranquillité
24
34.8/100 Urban Score
1 911 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 911 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 40 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 911 €/m²
1 788 € Médiane / m²
1 911 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
17
Services
43
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
12 Santé
1 Éducation
4 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
37 Autres
117 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerbernier
2 523 Habitants
16 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerbernier fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190132)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Léon

La rue du Léon est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerbernier. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la rue du Léon offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Léon se trouve à proximité de 40 espaces verts : 3 parcs, 37 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Léon affiche un prix moyen de 1 911 €/m² (médiane : 1 788 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue du Léon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Léon à Brest ?

La rue du Léon obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Léon à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Léon est de 1 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue du Vaisseau l'Orion
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Vivre rue du Léon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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