rue de Kermenguy

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 32 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerbernier
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
58
Services
18
Commerces
37
Verdure
72
Connectivité
50
Tranquillité
63
43.2/100 Urban Score
1 962 €/m² Prix
92/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 962 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 61 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
1 962 €/m² +7.5 % / an
2 069 € Médiane / m²
1 962 € Appartements
+7.5 % 1 an
+13.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
16
Services
52
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
12 Santé
1 Éducation
4 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
59 Autres
92 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerbernier
2 523 Habitants
16 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerbernier fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190132)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Kermenguy

La rue de Kermenguy est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerbernier. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la rue de Kermenguy offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Kermenguy se trouve à proximité de 61 espaces verts : 2 parcs, 59 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 92 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Kermenguy affiche un prix moyen de 1 962 €/m² (médiane : 2 069 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.5 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue de Kermenguy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Kermenguy à Brest ?

La rue de Kermenguy obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Kermenguy à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Kermenguy est de 1 962 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de +7.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Amiral Nicol
🎯 28.5 💶 5 170 €
rue Charles Chasse
🎯 28.6
rue Général Colliou
🎯 28.6
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue de Kermenguy Points forts, points faibles et profils d'habitants
→