rue du Douric

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 9 adresses Rue 📮 29200 📍 Le Guelmeur
60.7 / 100

Top 15%

Marchabilité
68
Services
75
Commerces
83
Verdure
62
Connectivité
50
Tranquillité
17
60.7/100 Urban Score
2 136 €/m² Prix
89/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 136 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 136 €/m²
1 888 € Médiane / m²
2 030 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

247 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
18
Services
64
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
52 Santé
5 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
2 Jardins
15 Autres
131 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Guelmeur
2 881 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190147)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 229 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Douric

La rue du Douric est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la rue du Douric offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Douric se trouve à proximité de 22 espaces verts : 5 parcs, 2 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Douric affiche un prix moyen de 2 136 €/m² (médiane : 1 888 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue du Douric bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Douric à Brest ?

La rue du Douric obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Douric à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Douric est de 2 136 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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Vivre rue du Douric Points forts, points faibles et profils d'habitants
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