Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
247 établissementsServices à proximité
95 totalEspaces verts
Profil du quartier
Le GuelmeurLe quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la rue du Douric
La rue du Douric est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la rue du Douric offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue du Douric se trouve à proximité de 22 espaces verts : 5 parcs, 2 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 131 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue du Douric affiche un prix moyen de 2 136 €/m² (médiane : 1 888 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La rue du Douric bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue du Douric à Brest ?
La rue du Douric obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Douric à Brest ?
Le prix moyen dans la rue du Douric est de 2 136 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue du Douric ?
La classe DPE dominante des logements de la rue du Douric est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 229 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue du Douric ?
La commune de Brest (où se situe la rue du Douric) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue du Douric ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques