rue du Bouguen

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 29200 📍 Lanredec-Facultés
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
5
Services
53
Commerces
8
Verdure
88
Connectivité
50
Tranquillité
92
41.5/100 Urban Score
2 700 €/m² Prix
96/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 700 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Des espaces verts ? 62 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (303 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 700 €/m² -68.2 % / an
1 906 € Médiane / m²
2 700 € Appartements
-68.2 % 1 an
-16.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
41
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
17 Santé
12 Éducation
16 Sport
2 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
2 Jardins
54 Autres
42 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanredec-Facultés
1 916 Habitants
25 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lanredec-Facultés fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190134)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 303 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Bouguen

La rue du Bouguen est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanredec-Facultés. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la rue du Bouguen offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Bouguen se trouve à proximité de 62 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 54 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 42 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Bouguen affiche un prix moyen de 2 700 €/m² (médiane : 1 906 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 68.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue du Bouguen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Bouguen à Brest ?

La rue du Bouguen obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Bouguen à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Bouguen est de 2 700 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -68.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre rue du Bouguen Points forts, points faibles et profils d'habitants
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