rue Amiral Courbet

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 30 adresses Rue 📮 29200 📍 Sanquer
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
31
Services
84
Commerces
68
Verdure
75
Connectivité
50
Tranquillité
32
56.1/100 Urban Score
2 191 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 191 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 39 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 191 €/m² -7.8 % / an
2 128 € Médiane / m²
2 172 € Appartements
-7.8 % 1 an
-10.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

747 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
34
Services
172
Artisanat
24
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
39 Santé
6 Éducation
5 Sport
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
10 Jardins
26 Autres
81 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sanquer
3 499 Habitants
20 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sanquer fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190139)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Amiral Courbet

La rue Amiral Courbet est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanquer. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la rue Amiral Courbet offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Amiral Courbet se trouve à proximité de 39 espaces verts : 3 parcs, 10 jardins, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 81 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Amiral Courbet affiche un prix moyen de 2 191 €/m² (médiane : 2 128 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Amiral Courbet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Amiral Courbet à Brest ?

La rue Amiral Courbet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Amiral Courbet à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Amiral Courbet est de 2 191 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -7.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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