avenue Georges Clemenceau

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 27 adresses Avenue 📮 29200 📍 Port-Gare-Liberté-Foch
54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité
10
Services
89
Commerces
65
Verdure
88
Connectivité
50
Tranquillité
35
54.3/100 Urban Score
3 364 €/m² Prix
96/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 364 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Des espaces verts ? 66 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 364 €/m²
2 509 € Médiane / m²
3 356 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1330 établissements
Restauration
86
Commerce de détail
95
Services
377
Artisanat
28
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total
34 Santé
16 Éducation
14 Sport
4 Culture
3 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
2 Jardins
60 Autres
43 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Port-Gare-Liberté-Foch
878 Habitants
Activité Type de quartier

Le quartier Port-Gare-Liberté-Foch fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190125)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue Georges Clemenceau

La avenue Georges Clemenceau est une avenue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la avenue Georges Clemenceau offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la avenue Georges Clemenceau se trouve à proximité de 66 espaces verts : 4 parcs, 2 jardins, 60 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 43 mètres à pied.

Le marché immobilier de la avenue Georges Clemenceau affiche un prix moyen de 3 364 €/m² (médiane : 2 509 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La avenue Georges Clemenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue Georges Clemenceau à Brest ?

La avenue Georges Clemenceau obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue Georges Clemenceau à Brest ?

Le prix moyen dans la avenue Georges Clemenceau est de 3 364 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Eugène Bérest
🎯 39.3
rue François Mauriac
🎯 39.3 💶 2 139 €
avenue de Kerbonne
🎯 39.4 💶 3 846 €
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Vivre avenue Georges Clemenceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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