Rue de Kerguélen

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 29950 📍 Bénodet
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
67
Services
12
Commerces
81
Verdure
6
Connectivité
50
Tranquillité
19
39.8/100 Urban Score
3 431 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénodet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 431 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 431 €/m²
2 794 € Médiane / m²
3 522 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
17
Services
33
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet
3 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Kerguélen

La Rue de Kerguélen est une rue située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de Kerguélen offre une qualité de vie correcte à Bénodet. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Kerguélen affiche un prix moyen de 3 431 €/m² (médiane : 2 794 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Kerguélen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Kerguélen à Bénodet ?

La Rue de Kerguélen obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Kerguélen à Bénodet ?

Le prix moyen dans la Rue de Kerguélen est de 3 431 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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