Avenue de Kercréven

à Bénodet · Finistère, Bretagne

🏠 53 adresses Avenue 📮 29950 📍 Bénodet
55 / 100

Top 31%

Marchabilité
91
Services
51
Commerces
58
Verdure
24
Connectivité
50
Tranquillité
42
55/100 Urban Score
4 971 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bénodet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 971 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 971 €/m²
4 677 € Médiane / m²
5 348 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
11
Services
23
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total
40 Santé
2 Éducation
17 Sport
7 Culture
2 Services publics
43 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bénodet
3 702 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290060000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 295 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

51.8% Fibre optique
566,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Kercréven

La Avenue de Kercréven est une avenue située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de Kercréven offre une qualité de vie très bonne à Bénodet. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Kercréven affiche un prix moyen de 4 971 €/m² (médiane : 4 677 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Kercréven bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Kercréven à Bénodet ?

La Avenue de Kercréven obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Bénodet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Kercréven à Bénodet ?

Le prix moyen dans la Avenue de Kercréven est de 4 971 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Kergariou
🎯 40
Chemin de Kernéost
🎯 40.1
Allée Saint-Gildas
🎯 40.7
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Vivre Avenue de Kercréven Points forts, points faibles et profils d'habitants
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