Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bénodet
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
156 établissements enregistrésServices à proximité
173 totalProfil du quartier
BénodetLe quartier Bénodet fait partie de Bénodet (3 790 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
150 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue de l'Odet
L’Avenue de l'Odet est une avenue située dans la commune de Bénodet, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bénodet. Bénodet est une commune de 3 790 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour l’Avenue de l'Odet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue de l'Odet affiche un prix moyen de 2 851 €/m² (médiane : 2 741 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9,5 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 809 €/m² et les maisons à 2 998 €/m².
L’Avenue de l'Odet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de l'Odet à Bénodet ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe l’Avenue de l'Odet de façon relative parmi les rues de Bénodet. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de l'Odet à Bénodet ?
Le prix moyen dans l’Avenue de l'Odet est de 2 851 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de +9,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de l'Odet ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de l'Odet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de l'Odet ?
La commune de Bénodet (où se situe l’Avenue de l'Odet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de l'Odet ?
La commune de Bénodet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 51.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 566,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques