Rue des Guérets

à Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 38 adresses Rue 📮 22370 📍 Pléneuf-Val-André

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

4 697 €/m² Prix

2 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 697 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 697 €/m²

5 196 € Médiane / m²

4 697 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total

45 Santé

4 Éducation

27 Sport

11 Culture

3 Services publics

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

377 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pléneuf-Val-André

4 069 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pléneuf-Val-André fait partie de Pléneuf-Val-André (4 063 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

43.5% Fibre optique

491,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Guérets

La Rue des Guérets est une rue située dans la commune de Pléneuf-Val-André, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléneuf-Val-André. Pléneuf-Val-André est une commune de 4 063 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Guérets offre une qualité de vie correcte à Pléneuf-Val-André. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Guérets bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Guérets se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 377 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Guérets affiche un prix moyen de 4 697 €/m² (médiane : 5 196 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Guérets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 27 installations sportives, 11 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guérets à Pléneuf-Val-André ?

La Rue des Guérets obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Pléneuf-Val-André. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.