Rue Charles Cotard

à Pléneuf-Val-André · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 39 adresses Rue 📮 22370 📍 Pléneuf-Val-André
38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité
61
Services
3
Commerces
54
Verdure
45
Connectivité
58
Tranquillité
46
38.5/100 Urban Score
6 111 €/m² Prix
3 arrêts Transports
11/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pléneuf-Val-André est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 111 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
6 111 €/m²
5 208 € Médiane / m²
5 273 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
7
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

230 total
45 Santé
4 Éducation
27 Sport
11 Culture
3 Services publics
56 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
429 m Du plus proche
Score : 11/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pléneuf-Val-André
4 069 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Pléneuf-Val-André fait partie de Pléneuf-Val-André (4 063 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221860000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

43.5% Fibre optique
491,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Cotard

La Rue Charles Cotard est une rue située dans la commune de Pléneuf-Val-André, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pléneuf-Val-André. Pléneuf-Val-André est une commune de 4 063 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Charles Cotard offre une qualité de vie modérée à Pléneuf-Val-André. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Cotard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Charles Cotard se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 429 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Cotard affiche un prix moyen de 6 111 €/m² (médiane : 5 208 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Cotard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 27 installations sportives, 11 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Cotard à Pléneuf-Val-André ?

La Rue Charles Cotard obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Pléneuf-Val-André. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Charles Cotard à Pléneuf-Val-André ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Charles Cotard est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles Cotard à Pléneuf-Val-André ?

Le prix moyen dans la Rue Charles Cotard est de 6 111 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Les Tertres sables
🎯 23.6
Promenade de la Digue
🎯 24.5 🚇 5
L'Hôtel des Landes
🎯 25.9
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