Rue du General Leclerc

à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 36 adresses Rue ⛰ 81 m 📮 22200 📍 Centre

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

1 612 €/m² Prix

19 arrêts Transports

64/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 612 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 612 €/m²

1 487 € Médiane / m²

1 612 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

210 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

40 Santé

9 Éducation

6 Sport

5 Culture

5 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Jardin

2 Autres

72 m Du plus proche

Score : 64/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 177 Habitants

21 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 238 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du General Leclerc

La Rue du General Leclerc est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du General Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Guingamp. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du General Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du General Leclerc se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 72 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du General Leclerc affiche un prix moyen de 1 612 €/m² (médiane : 1 487 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du General Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du General Leclerc à Guingamp ?

La Rue du General Leclerc obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Guingamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.