Rue des Carmelites

à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 12 adresses Rue ⛰ 70 m 📮 22200 📍 Centre
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
39
Services
83
Commerces
86
Verdure
79
Connectivité
43
Tranquillité
14
58.4/100 Urban Score
1 390 €/m² Prix
10 arrêts Transports
87/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guingamp est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 390 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 390 €/m²
1 433 € Médiane / m²
1 394 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

580 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
75
Services
130
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total
40 Santé
9 Éducation
6 Sport
5 Culture
5 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
1 Jardin
7 Autres
160 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 177 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

320 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Carmelites

La Rue des Carmelites est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Carmelites offre une qualité de vie très bonne à Guingamp. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Carmelites bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Carmelites se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 160 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Carmelites affiche un prix moyen de 1 390 €/m² (médiane : 1 433 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Carmelites bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Carmelites à Guingamp ?

La Rue des Carmelites obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Guingamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Carmelites à Guingamp ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Carmelites est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Carmelites à Guingamp ?

Le prix moyen dans la Rue des Carmelites est de 1 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Carmelites Points forts, points faibles et profils d'habitants