Rue Jean-jacques Rousseau

à Guingamp · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 7 adresses Rue ⛰ 72 m 📮 22200 📍 Centre

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

2 543 €/m² Prix

14 arrêts Transports

81/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 543 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 543 €/m²

2 540 € Médiane / m²

2 667 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

627 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

140

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

215 total

40 Santé

9 Éducation

6 Sport

5 Culture

5 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

13 Autres

229 m Du plus proche

Score : 81/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 177 Habitants

21 070 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Guingamp (7 105 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220700101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

388 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-jacques Rousseau

La Rue Jean-jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Guingamp, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Guingamp est une commune de 7 105 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Jean-jacques Rousseau offre une qualité de vie très bonne à Guingamp. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean-jacques Rousseau se trouve à proximité de 15 espaces verts : 2 parcs, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 229 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-jacques Rousseau affiche un prix moyen de 2 543 €/m² (médiane : 2 540 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 130 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-jacques Rousseau à Guingamp ?

La Rue Jean-jacques Rousseau obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Guingamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.