Rue Julien Maunoir

à Guerlédan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 22530 📍 Guerlédan
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
65
Services
63
Commerces
58
Verdure
43
Connectivité
54
Tranquillité
42
54.1/100 Urban Score
6 821 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guerlédan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 821 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (297 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 821 €/m²
5 635 € Médiane / m²
6 821 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
20 Santé
5 Éducation
20 Sport
4 Culture
4 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guerlédan
2 467 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guerlédan fait partie de Guerlédan (2 064 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221580000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 297 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

31% Fibre optique
379 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Julien Maunoir

La Rue Julien Maunoir est une rue située dans la commune de Guerlédan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guerlédan. Guerlédan est une commune de 2 064 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Julien Maunoir offre une qualité de vie correcte à Guerlédan. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Julien Maunoir affiche un prix moyen de 6 821 €/m² (médiane : 5 635 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Julien Maunoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Julien Maunoir à Guerlédan ?

La Rue Julien Maunoir obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Guerlédan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Julien Maunoir à Guerlédan ?

Le prix moyen dans la Rue Julien Maunoir est de 6 821 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Julien Maunoir Points forts, points faibles et profils d'habitants
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