Rue du Sénéchal

à Guerlédan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 22530 📍 Guerlédan
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
64
Services
20
Commerces
71
Verdure
77
Connectivité
18
Tranquillité
29
45.5/100 Urban Score
955 €/m² Prix
8/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guerlédan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 955 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
955 €/m²
900 € Médiane / m²
955 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
20 Santé
5 Éducation
20 Sport
4 Culture
4 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
473 m Du plus proche
Score : 8/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guerlédan
2 467 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guerlédan fait partie de Guerlédan (2 064 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (221580000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

31% Fibre optique
379 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sénéchal

La Rue du Sénéchal est une rue située dans la commune de Guerlédan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guerlédan. Guerlédan est une commune de 2 064 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Sénéchal offre une qualité de vie correcte à Guerlédan. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Sénéchal se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 473 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Sénéchal affiche un prix moyen de 955 €/m² (médiane : 900 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Sénéchal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sénéchal à Guerlédan ?

La Rue du Sénéchal obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Guerlédan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Sénéchal à Guerlédan ?

Le prix moyen dans la Rue du Sénéchal est de 955 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Colmain
🎯 30.7 💶 1 441 €
Rue du Lac
🎯 30.7 💶 1 669 €
Keryhuel
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Vivre Rue du Sénéchal Points forts, points faibles et profils d'habitants
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