Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesServices à proximité
103 totalProfil du quartier
GuerlédanLe quartier Guerlédan fait partie de Guerlédan (2 064 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Kerguistin
La Kerguistin est une voie située dans la commune de Guerlédan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guerlédan. Guerlédan est une commune de 2 064 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Kerguistin offre une qualité de vie modérée à Guerlédan. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Kerguistin affiche un prix moyen de 1 444 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Kerguistin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Kerguistin à Guerlédan ?
La Kerguistin obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Guerlédan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Kerguistin à Guerlédan ?
Le prix moyen dans la Kerguistin est de 1 444 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Kerguistin ?
La classe DPE dominante des logements de la Kerguistin est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 314 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Kerguistin ?
La commune de Guerlédan (où se situe la Kerguistin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques