Rue Salle Gourdine

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 22100 📍 Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

2 285 €/m² Prix

13 arrêts Transports

62/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 285 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 285 €/m²

2 180 € Médiane / m²

2 165 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

472 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

107

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

183 total

79 Santé

1 Culture

3 Services publics

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Jardins

2 Autres

240 m Du plus proche

Score : 62/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

2 790 Habitants

23 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

280 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Salle Gourdine

La Rue Salle Gourdine est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Salle Gourdine offre une qualité de vie très bonne à Dinan. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Salle Gourdine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Salle Gourdine se trouve à proximité de 7 espaces verts : 5 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 240 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Salle Gourdine affiche un prix moyen de 2 285 €/m² (médiane : 2 180 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Salle Gourdine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Salle Gourdine à Dinan ?

La Rue Salle Gourdine obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.