Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dinan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
41 établissements enregistrésServices à proximité
91 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
LéhonLe quartier Léhon fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
54 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Hauts Pres
La Rue des Hauts Pres est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léhon. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue des Hauts Pres. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hauts Pres bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Hauts Pres se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 228 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Hauts Pres affiche un prix moyen de 2 745 €/m² (médiane : 2 656 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Hauts Pres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Hauts Pres à Dinan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue des Hauts Pres de façon relative parmi les rues de Dinan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Hauts Pres à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Hauts Pres est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hauts Pres à Dinan ?
Le prix moyen dans la Rue des Hauts Pres est de 2 745 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Hauts Pres ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Hauts Pres est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 186 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Hauts Pres ?
La commune de Dinan (où se situe la Rue des Hauts Pres) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Hauts Pres ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques