Rue Saint-malo

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 162 adresses Rue 📮 22100 📍 Les Combournaises

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

2 818 €/m² Prix

10 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 818 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

2 818 €/m² -5.0 % / an

2 781 € Médiane / m²

2 606 € Appartements

2 903 € Maisons

-5.0 % 1 an

+0.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

12 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

20 Autres

172 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Combournaises

1 731 Habitants

18 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Combournaises fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-malo

La Rue Saint-malo est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Combournaises. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Saint-malo offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-malo bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-malo se trouve à proximité de 22 espaces verts : 2 parcs, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 172 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-malo affiche un prix moyen de 2 818 €/m² (médiane : 2 781 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 606 €/m² et les maisons à 2 903 €/m².

La Rue Saint-malo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-malo à Dinan ?

La Rue Saint-malo obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.