Rue Henri Laplanche

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 39 adresses Rue 📮 22100 📍 Les Combournaises

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

1 933 €/m² Prix

12 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 933 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 16 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 933 €/m²

1 848 € Médiane / m²

1 933 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

129 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

36 total

12 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

14 Autres

238 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Combournaises

1 731 Habitants

18 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Combournaises fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Laplanche

La Rue Henri Laplanche est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Combournaises. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Henri Laplanche offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Laplanche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Henri Laplanche se trouve à proximité de 16 espaces verts : 2 parcs, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 238 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Laplanche affiche un prix moyen de 1 933 €/m² (médiane : 1 848 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Laplanche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Laplanche à Dinan ?

La Rue Henri Laplanche obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.