Rue du Jerzual

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 42 adresses Rue 📮 22100 📍 Ville Intra-Muros

71.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.6/100 Urban Score

3 701 €/m² Prix

15 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 701 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 701 €/m²

3 450 € Médiane / m²

3 701 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

627 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

108

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

294 total

47 Santé

4 Éducation

4 Sport

4 Culture

5 Services publics

105 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

10 Autres

133 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Intra-Muros

2 256 Habitants

20 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Intra-Muros fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

394 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Jerzual

La Rue du Jerzual est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Intra-Muros. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue du Jerzual offre une qualité de vie excellente à Dinan. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Jerzual bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Jerzual se trouve à proximité de 14 espaces verts : 4 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 133 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Jerzual affiche un prix moyen de 3 701 €/m² (médiane : 3 450 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Jerzual bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Jerzual à Dinan ?

La Rue du Jerzual obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.