Rue Haute Voie

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 22100 📍 Ville Intra-Muros

69.6 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.6/100 Urban Score

3 027 €/m² Prix

15 arrêts Transports

86/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 027 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

3 027 €/m² -18.4 % / an

2 759 € Médiane / m²

2 940 € Appartements

3 549 € Maisons

-18.4 % 1 an

+24.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

589 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

105

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

294 total

47 Santé

4 Éducation

4 Sport

4 Culture

5 Services publics

105 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

14 Autres

175 m Du plus proche

Score : 86/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Intra-Muros

2 256 Habitants

20 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Intra-Muros fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

384 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Haute Voie

La Rue Haute Voie est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Intra-Muros. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Haute Voie offre une qualité de vie excellente à Dinan. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Haute Voie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Haute Voie se trouve à proximité de 18 espaces verts : 4 parcs, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 175 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Haute Voie affiche un prix moyen de 3 027 €/m² (médiane : 2 759 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.4 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 940 €/m² et les maisons à 3 549 €/m².

La Rue Haute Voie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Haute Voie à Dinan ?

La Rue Haute Voie obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.