Rue Beaumanoir

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 74 adresses Rue 📮 22100 📍 Fontaines-Les Salésiens

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

3 368 €/m² Prix

7 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 368 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 368 €/m² +2.1 % / an

3 571 € Médiane / m²

3 242 € Appartements

3 431 € Maisons

+2.1 % 1 an

-18.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

78 Santé

8 Éducation

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

20 Autres

190 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontaines-Les Salésiens

2 720 Habitants

27 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaines-Les Salésiens fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Beaumanoir

La Rue Beaumanoir est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Beaumanoir offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Beaumanoir bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Beaumanoir se trouve à proximité de 21 espaces verts : 1 parc, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 190 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Beaumanoir affiche un prix moyen de 3 368 €/m² (médiane : 3 571 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 242 €/m² et les maisons à 3 431 €/m².

La Rue Beaumanoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Beaumanoir à Dinan ?

La Rue Beaumanoir obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.