Rue Tiphaine Raguenel

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 15 adresses Rue 📮 22100 📍 Fontaines-Les Salésiens

47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.6/100 Urban Score

2 939 €/m² Prix

12 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 939 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 939 €/m² +11.7 % / an

2 857 € Médiane / m²

2 939 € Appartements

+11.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

78 Santé

8 Éducation

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

19 Autres

119 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontaines-Les Salésiens

2 720 Habitants

27 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaines-Les Salésiens fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 148 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Tiphaine Raguenel

La Rue Tiphaine Raguenel est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Tiphaine Raguenel offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Tiphaine Raguenel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Tiphaine Raguenel se trouve à proximité de 21 espaces verts : 2 parcs, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 119 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Tiphaine Raguenel affiche un prix moyen de 2 939 €/m² (médiane : 2 857 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.7 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Tiphaine Raguenel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Tiphaine Raguenel à Dinan ?

La Rue Tiphaine Raguenel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.