Rue Chateaubriand

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 100 adresses Rue 📮 22100 📍 Fontaines-Les Salésiens

50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

2 935 €/m² Prix

19 arrêts Transports

93/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 935 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 23 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

2 935 €/m² -24.4 % / an

2 740 € Médiane / m²

2 749 € Appartements

3 087 € Maisons

-24.4 % 1 an

-24.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

78 Santé

8 Éducation

2 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

21 Autres

84 m Du plus proche

Score : 93/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fontaines-Les Salésiens

2 720 Habitants

27 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Fontaines-Les Salésiens fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 259 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chateaubriand

La Rue Chateaubriand est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Chateaubriand offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chateaubriand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Chateaubriand se trouve à proximité de 23 espaces verts : 2 parcs, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chateaubriand affiche un prix moyen de 2 935 €/m² (médiane : 2 740 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 749 €/m² et les maisons à 3 087 €/m².

La Rue Chateaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chateaubriand à Dinan ?

La Rue Chateaubriand obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.