Rue Chateaubriand
à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
147 établissementsServices à proximité
144 totalTransports en commun
19 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Fontaines-Les SalésiensLe quartier Fontaines-Les Salésiens fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Chateaubriand
La Rue Chateaubriand est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Chateaubriand offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Chateaubriand bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Chateaubriand se trouve à proximité de 23 espaces verts : 2 parcs, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 84 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Chateaubriand affiche un prix moyen de 2 935 €/m² (médiane : 2 740 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 24,4 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 749 €/m² et les maisons à 3 087 €/m².
La Rue Chateaubriand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chateaubriand à Dinan ?
La Rue Chateaubriand obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Dinan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Chateaubriand à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Chateaubriand est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chateaubriand à Dinan ?
Le prix moyen dans la Rue Chateaubriand est de 2 935 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de -24,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Chateaubriand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Chateaubriand est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Chateaubriand ?
La commune de Dinan (où se situe la Rue Chateaubriand) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Chateaubriand ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques