Rue du Bas Bourgneuf
à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
116 établissementsServices à proximité
144 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Fontaines-Les SalésiensLe quartier Fontaines-Les Salésiens fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Bas Bourgneuf
La Rue du Bas Bourgneuf est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Bas Bourgneuf offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bas Bourgneuf bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Bas Bourgneuf se trouve à proximité de 26 espaces verts : 5 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 137 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bas Bourgneuf affiche un prix moyen de 3 316 €/m² (médiane : 2 562 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bas Bourgneuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bas Bourgneuf à Dinan ?
La Rue du Bas Bourgneuf obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Dinan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bas Bourgneuf à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bas Bourgneuf est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bas Bourgneuf à Dinan ?
Le prix moyen dans la Rue du Bas Bourgneuf est de 3 316 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Bas Bourgneuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bas Bourgneuf est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bas Bourgneuf ?
La commune de Dinan (où se situe la Rue du Bas Bourgneuf) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bas Bourgneuf ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques