Rue du Bas Bourgneuf
à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dinan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
116 établissements enregistrésServices à proximité
144 totalTransports en commun
11 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Fontaines-Les SalésiensLe quartier Fontaines-Les Salésiens fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Bas Bourgneuf
La Rue du Bas Bourgneuf est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fontaines-Les Salésiens. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue du Bas Bourgneuf. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bas Bourgneuf bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Bas Bourgneuf se trouve à proximité de 26 espaces verts : 5 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 137 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bas Bourgneuf affiche un prix moyen de 3 316 €/m² (médiane : 2 562 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bas Bourgneuf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Bas Bourgneuf à Dinan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue du Bas Bourgneuf de façon relative parmi les rues de Dinan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bas Bourgneuf à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bas Bourgneuf est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bas Bourgneuf à Dinan ?
Le prix moyen dans la Rue du Bas Bourgneuf est de 3 316 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Bas Bourgneuf ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bas Bourgneuf est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 268 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bas Bourgneuf ?
La commune de Dinan (où se situe la Rue du Bas Bourgneuf) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bas Bourgneuf ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques