Chemin des Combournaises
à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dinan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
109 établissements enregistrésServices à proximité
36 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les CombournaisesLe quartier Les Combournaises fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos du Chemin des Combournaises
Le Chemin des Combournaises est un chemin situé dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Combournaises. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour le Chemin des Combournaises. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin des Combournaises bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Chemin des Combournaises se trouve à proximité de 22 espaces verts : 3 parcs, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 81 mètres à pied.
Le marché immobilier du Chemin des Combournaises affiche un prix moyen de 2 524 €/m² (médiane : 2 636 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin des Combournaises bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin des Combournaises à Dinan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe le Chemin des Combournaises de façon relative parmi les rues de Dinan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin des Combournaises à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin des Combournaises est desservi par 10 arrêts et stations : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin des Combournaises à Dinan ?
Le prix moyen dans le Chemin des Combournaises est de 2 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin des Combournaises ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin des Combournaises est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 285 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin des Combournaises ?
La commune de Dinan (où se situe le Chemin des Combournaises) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin des Combournaises ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques