Rue du Petit Fort

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 71 adresses Rue 📮 22100 📍 Ville Intra-Muros

70.9 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.9/100 Urban Score

3 179 €/m² Prix

12 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 179 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 15 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 179 €/m²

2 884 € Médiane / m²

3 456 € Appartements

2 977 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

294 total

47 Santé

4 Éducation

4 Sport

4 Culture

5 Services publics

105 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

10 Autres

57 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ville Intra-Muros

2 256 Habitants

20 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Intra-Muros fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Fort

La Rue du Petit Fort est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Intra-Muros. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue du Petit Fort offre une qualité de vie excellente à Dinan. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Petit Fort bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Petit Fort se trouve à proximité de 15 espaces verts : 5 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 57 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Fort affiche un prix moyen de 3 179 €/m² (médiane : 2 884 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 456 €/m² et les maisons à 2 977 €/m².

La Rue du Petit Fort bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 219 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Fort à Dinan ?

La Rue du Petit Fort obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.