Chemin du Sapi

à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 6 adresses Chemin 📮 74400 📍 Chamonix Sud Bois du Bouchet

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

9 021 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 021 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

9 021 €/m² +14.5 % / an

8 722 € Médiane / m²

9 021 € Appartements

+14.5 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1117 établissements

Restauration

127

Commerce de détail

115

Services

180

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

369 total

54 Santé

4 Éducation

6 Sport

5 Culture

3 Services publics

143 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chamonix Sud Bois du Bouchet

2 026 Habitants

23 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (740560103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

386 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 270 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique

955 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Sapi

La Chemin du Sapi est une chemin située dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Chemin du Sapi offre une qualité de vie très bonne à Chamonix-Mont-Blanc. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Sapi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Sapi affiche un prix moyen de 9 021 €/m² (médiane : 8 722 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.5 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Sapi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 260 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Sapi à Chamonix-Mont-Blanc ?

La Chemin du Sapi obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Chamonix-Mont-Blanc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.