Chemin de Champraz
à Chamonix-Mont-Blanc · Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Chamonix-Mont-Blanc
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
154 établissements enregistrésServices à proximité
220 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
La Tour Argentière-Les PrazLe quartier La Tour Argentière-Les Praz fait partie de Chamonix-Mont-Blanc (8 642 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
106 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Chemin de Champraz
Le Chemin de Champraz est un chemin situé dans la commune de Chamonix-Mont-Blanc, département Haute-Savoie (74), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz. Chamonix-Mont-Blanc est une commune de 8 642 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour le Chemin de Champraz. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin de Champraz bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Chemin de Champraz affiche un prix moyen de 9 673 €/m² (médiane : 8 660 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27,7 %. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin de Champraz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 41 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 111 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de Champraz à Chamonix-Mont-Blanc ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe le Chemin de Champraz de façon relative parmi les rues de Chamonix-Mont-Blanc. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin de Champraz à Chamonix-Mont-Blanc ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin de Champraz est desservi par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de Champraz à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le prix moyen dans le Chemin de Champraz est de 9 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de +27,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de Champraz ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de Champraz est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 262 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de Champraz ?
La commune de Chamonix-Mont-Blanc (où se situe le Chemin de Champraz) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de Champraz ?
La commune de Chamonix-Mont-Blanc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95%, avec un débit fixe moyen estimé à 955 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 673 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques