Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
320 établissementsServices à proximité
148 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
233 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Torrent
La Rue du Torrent est une rue située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montluel est une commune de 6 838 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Torrent offre une qualité de vie très bonne à Montluel. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Torrent affiche un prix moyen de 2 017 €/m² (médiane : 2 040 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,1 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Torrent bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Torrent à Montluel ?
La Rue du Torrent obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Montluel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Torrent à Montluel ?
Le prix moyen dans la Rue du Torrent est de 2 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de -13,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Torrent ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Torrent est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Torrent ?
La commune de Montluel (où se situe la Rue du Torrent) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Torrent ?
La commune de Montluel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques