Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
392 établissementsServices à proximité
148 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
281 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de la Plaine
La Rue de la Plaine est une rue située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montluel est une commune de 6 838 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de la Plaine offre une qualité de vie très bonne à Montluel. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Plaine affiche un prix moyen de 2 422 €/m² (médiane : 2 452 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Plaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Plaine à Montluel ?
La Rue de la Plaine obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Montluel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Plaine à Montluel ?
Le prix moyen dans la Rue de la Plaine est de 2 422 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Plaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Plaine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Plaine ?
La commune de Montluel (où se situe la Rue de la Plaine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Plaine ?
La commune de Montluel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques