Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
211 établissementsServices à proximité
148 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
203 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Faubourg Montbreval
La Faubourg Montbreval est une voie située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montluel est une commune de 6 838 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Faubourg Montbreval offre une qualité de vie très bonne à Montluel. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Faubourg Montbreval affiche un prix moyen de 2 075 €/m² (médiane : 2 106 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Faubourg Montbreval bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg Montbreval à Montluel ?
La Faubourg Montbreval obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Montluel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg Montbreval à Montluel ?
Le prix moyen dans la Faubourg Montbreval est de 2 075 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Faubourg Montbreval ?
La classe DPE dominante des logements de la Faubourg Montbreval est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Faubourg Montbreval ?
La commune de Montluel (où se situe la Faubourg Montbreval) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Faubourg Montbreval ?
La commune de Montluel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques