Rue du Torrent

à Montluel · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 11 adresses Rue 📮 01120 📍 Sud
57 / 100

Top 25%

Marchabilité
41
Services
90
Commerces
75
Verdure
40
Connectivité
50
Tranquillité
25
57/100 Urban Score
2 017 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montluel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 017 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 017 €/m² -13.1 % / an
2 040 € Médiane / m²
2 017 € Appartements
-13.1 % 1 an
+8.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

320 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
38
Services
87
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
63 Santé
6 Sport
1 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 542 Habitants
20 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Montluel (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (012620102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

233 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Torrent

La Rue du Torrent est une rue située dans la commune de Montluel, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montluel est une commune de 6 838 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Torrent offre une qualité de vie très bonne à Montluel. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Torrent affiche un prix moyen de 2 017 €/m² (médiane : 2 040 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.1 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Torrent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Torrent à Montluel ?

La Rue du Torrent obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Montluel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Torrent à Montluel ?

Le prix moyen dans la Rue du Torrent est de 2 017 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -13.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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