Rue Ninon Vallin

à Avignon · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 84000 📍 Magnanen-Teinturiers

50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

3 043 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 043 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 043 €/m²

2 867 € Médiane / m²

3 043 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

863 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

230

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

30 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Magnanen-Teinturiers

2 765 Habitants

20 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Magnanen-Teinturiers fait partie de Avignon (90 330 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (840070112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 228 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ninon Vallin

La Rue Ninon Vallin est une rue située dans la commune de Avignon, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magnanen-Teinturiers. Avignon est une commune de 90 330 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Ninon Vallin offre une qualité de vie correcte à Avignon. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Ninon Vallin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Ninon Vallin affiche un prix moyen de 3 043 €/m² (médiane : 2 867 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ninon Vallin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ninon Vallin à Avignon ?

La Rue Ninon Vallin obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Avignon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.