Rue de l'Aigarden

à Avignon · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Rue 📮 84000 📍 Magnanen-Teinturiers

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

13 250 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 250 €/m² — cher

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

13 250 €/m²

13 905 € Médiane / m²

14 770 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

976 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

238

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total

30 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Services publics

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Magnanen-Teinturiers

2 765 Habitants

20 210 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Magnanen-Teinturiers fait partie de Avignon (90 330 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (840070112)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 181 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Aigarden

La Rue de l'Aigarden est une rue située dans la commune de Avignon, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magnanen-Teinturiers. Avignon est une commune de 90 330 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de l'Aigarden offre une qualité de vie très bonne à Avignon. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Aigarden bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Aigarden affiche un prix moyen de 13 250 €/m² (médiane : 13 905 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Aigarden bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Aigarden à Avignon ?

La Rue de l'Aigarden obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Avignon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.