Impasse des Arbousiers

à Avignon · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Impasse 📮 84000 📍 Lopy-Chemin des Deux Routes

46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.1/100 Urban Score

2 077 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 077 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 077 €/m²

1 957 € Médiane / m²

2 077 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

302 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

25 Santé

2 Éducation

5 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lopy-Chemin des Deux Routes

2 235 Habitants

18 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes fait partie de Avignon (90 330 hab., 36 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (840070129)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Arbousiers

La Impasse des Arbousiers est une impasse située dans la commune de Avignon, département Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes. Avignon est une commune de 90 330 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse des Arbousiers offre une qualité de vie correcte à Avignon. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Arbousiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Arbousiers affiche un prix moyen de 2 077 €/m² (médiane : 1 957 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Arbousiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Arbousiers à Avignon ?

La Impasse des Arbousiers obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Avignon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.