Avenue des Alliés

à Varages · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Avenue 📮 83670 📍 Varages
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
69
Services
0
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
45
39.5/100 Urban Score
2 344 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 344 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 344 €/m²
1 756 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
7
Services
26
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
17 Santé
1 Éducation
4 Sport
3 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varages
1 165 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varages fait partie de Varages (1 164 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.4% Fibre optique
895,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Alliés

La Avenue des Alliés est une avenue située dans la commune de Varages, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varages. Varages est une commune de 1 164 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Alliés offre une qualité de vie correcte à Varages. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Alliés affiche un prix moyen de 2 344 €/m² (médiane : 1 756 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Alliés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Alliés à Varages ?

La Avenue des Alliés obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Varages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Alliés à Varages ?

Le prix moyen dans la Avenue des Alliés est de 2 344 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Plan d'Envau
🎯 25.8
Route de Saint Martin (RD 561)
🎯 27.8
Chemin de Notre Dame des Victoires
🎯 30.8
Rues de Varages avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Alliés Points forts, points faibles et profils d'habitants
→