Rue Vincent Courdouan

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Rue 📮 83000 📍 Besagne
70.7 / 100

Top 2%

Marchabilité
97
Services
95
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
10
70.7/100 Urban Score
5 826 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 826 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
5 826 €/m²
2 781 € Médiane / m²
5 826 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2363 établissements
Restauration
244
Commerce de détail
449
Services
478
Artisanat
79
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

272 total
51 Santé
1 Éducation
2 Sport
5 Services publics
96 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Besagne
2 034 Habitants
14 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Besagne fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370607)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vincent Courdouan

La Rue Vincent Courdouan est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Besagne. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Vincent Courdouan offre une qualité de vie excellente à Toulon. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vincent Courdouan affiche un prix moyen de 5 826 €/m² (médiane : 2 781 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vincent Courdouan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 193 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vincent Courdouan à Toulon ?

La Rue Vincent Courdouan obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vincent Courdouan à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Vincent Courdouan est de 5 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Bir-Hakeim
🎯 55.8 💶 1 911 €
Impasse Forest
🎯 55.8
Impasse du Souvenir
🎯 55.8
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Vivre Rue Vincent Courdouan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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