Rue Victor Gensollen

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Rue 📮 83000 📍 Le Mourillon III
59.4 / 100

Top 18%

Marchabilité
89
Services
58
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
18
59.4/100 Urban Score
4 837 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 837 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
4 837 €/m²
4 678 € Médiane / m²
4 837 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

739 établissements
Restauration
56
Commerce de détail
86
Services
188
Artisanat
28
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
30 Santé
2 Éducation
1 Sport
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Mourillon III
2 303 Habitants
25 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Mourillon III fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Gensollen

La Rue Victor Gensollen est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Mourillon III. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Victor Gensollen offre une qualité de vie très bonne à Toulon. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Gensollen affiche un prix moyen de 4 837 €/m² (médiane : 4 678 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Gensollen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Gensollen à Toulon ?

La Rue Victor Gensollen obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Gensollen à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Gensollen est de 4 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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