Rue Vales

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Rue 📮 83200 📍 Valbourdin
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
78
Services
41
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
59
50.9/100 Urban Score
7 773 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 773 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
7 773 €/m²
4 522 € Médiane / m²
7 167 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

334 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
28
Services
81
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
23 Santé
4 Éducation
2 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valbourdin
2 000 Habitants
20 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Valbourdin fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vales

La Rue Vales est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valbourdin. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Vales offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Vales affiche un prix moyen de 7 773 €/m² (médiane : 4 522 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vales à Toulon ?

La Rue Vales obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vales à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Vales est de 7 773 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Docteur Felix Escudier
🎯 35.9 💶 3 788 €
Chemin de la Clapiere
🎯 35.9
Chemin de la Jonquiere
🎯 35.9 💶 2 810 €
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Vivre Rue Vales Points forts, points faibles et profils d'habitants
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