Rue Marcel Sembat

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 83200 📍 Pont du Las II
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
89
Services
0
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
25
44.5/100 Urban Score
7 143 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 143 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
7 143 €/m²
3 022 € Médiane / m²
7 255 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

961 établissements
Restauration
47
Commerce de détail
106
Services
210
Artisanat
29
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Santé
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pont du Las II
2 056 Habitants
19 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pont du Las II fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370312)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Sembat

La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont du Las II. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 7 143 €/m² (médiane : 3 022 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Toulon ?

La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 7 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Corniche Marius Escartefigue
🎯 29.5
Impasse Louis Cinti
🎯 29.5
Chemin Saint Marc
🎯 29.6
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Vivre Rue Marcel Sembat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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