Rue Cassini

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Rue 📮 83200 📍 Les Arènes
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
21
Services
26
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
58
35.8/100 Urban Score
2 335 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 335 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 335 €/m²
2 292 € Médiane / m²
2 232 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

223 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
21
Services
65
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
7 Santé
1 Éducation
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Arènes
3 198 Habitants
21 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Arènes fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370209)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cassini

La Rue Cassini est une rue située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Arènes. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Cassini offre une qualité de vie modérée à Toulon. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Cassini affiche un prix moyen de 2 335 €/m² (médiane : 2 292 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cassini bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cassini à Toulon ?

La Rue Cassini obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cassini à Toulon ?

Le prix moyen dans la Rue Cassini est de 2 335 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Fort Cap-Brun
🎯 25.9
Impasse Bernardi
🎯 26.1
Voie 2437 Rd 46
🎯 26.1
Rues de Toulon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Cassini Points forts, points faibles et profils d'habitants
→