Quai Emile Grenier

à Toulon · Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 35 adresses Quai 📮 83200 📍 Les Routes I
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
23
Services
65
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
88
44.5/100 Urban Score
2 537 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 537 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 537 €/m²
2 353 € Médiane / m²
2 537 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

257 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
28
Services
76
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total
32 Santé
6 Éducation
5 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Routes I
2 593 Habitants
23 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Routes I fait partie de Toulon (180 452 hab., 70 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (831370208)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 145 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Emile Grenier

La Quai Emile Grenier est une quai située dans la commune de Toulon, département Var (83), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Routes I. Toulon est une commune de 180 452 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Quai Emile Grenier offre une qualité de vie correcte à Toulon. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai Emile Grenier affiche un prix moyen de 2 537 €/m² (médiane : 2 353 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Quai Emile Grenier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Emile Grenier à Toulon ?

La Quai Emile Grenier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Toulon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai Emile Grenier à Toulon ?

Le prix moyen dans la Quai Emile Grenier est de 2 537 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Corniche Marius Escartefigue
🎯 29.5
Impasse Louis Cinti
🎯 29.5
Chemin Saint Marc
🎯 29.6
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